Продаем готовый бизнес, 185.1 м²

Лот 148377.

Продается помещение с арендатором в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры - креативное пространство для бизнеса рядом с густозаселенным массивом м Тульская, район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Помещение сквозное с видом на две стороны.

Технические параметры:
помещение площадью 185,1 м2 на 1-м этаже, потолки 5 м, открытая планировка, дизайнерский ремонт, мокрая точка, 2 входа, свободный доступ на территорию и в здание

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 83 295 000 рублей
Стоимость квадратного метра: 450 000 рублей
Арендатор - шоу рум инновационной техники, ДА на 5 лет
МАП: 646 986 рублей
ГАП: 7 763 832 рублей
Окупаемость - 10,7 лет