Продаем готовый бизнес, 186 м², Москва, Садовая-Кудринская улица, 23С4

Адрес: ул. Садовая-Кудринская, д. 23с1.

Срочно продаётся прекрасное помещение свободного назначения в одной из лучших локации Москвы -
на второй линии домов Садово-Кудринской улицы.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
В пешей доступности метро Маяковская (8 мин. пешком),
метро Баррикадная и Краснопресненская (13 мин. пешком).
Район с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой.

Помещение находится на цокольном этаже жилого дома.
Вход общий с улицы. Доступ круглосуточный.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Помещение сдано в аренду. Стабильный арендатор - швейный цех.

Это готовый успешный арендный бизнес с арендным доходом (МАП) - 275 000 руб. в месяц.

В стоимость объекта не включена сумма по ипотеке городу 9 600 000 (на ноябрь 2024 года).
Ежемесячный платеж по ипотеке -133 676 руб.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Общая площадь - 186 кв. м.

Помещение обладает целым рядом уникальных особенностей:
- высокие потолки - 3 м, что создаёт ощущение большого пространства;
- три зала правильной (почти квадратной) конфигурации;
- большое количество окон;
- 2 мокрые точки;
- мощность 20 кВт.
Выполнен ремонт по лофт-стандарту с использованием современных качественных материалов,
в том числе специальной краски, которая обеспечивает очень красивое освещение от светодиодных ламп.
Есть хорошая вентиляция.
____________________________

Помещение идеально подойдёт:
- под творческую мастерскую;
- для проведения мастер-классов;
- для занятий танцами;
- под салон красоты;
- под бьюти-коворкинг;

=> ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр!
В будние дни с 10:00 до 18:00

Продается Готовый бизнес площадью 186 кв.м. Москва, цена 24 000 000 руб.