Продажа готового бизнеса, 19200 м², Коломна, улица Астахова, 4к2

ОКУПАЕМОСТЬ 6-7 ЛЕТ в ТОП ЛОКАЦИИ Подмосковья. Продаю торговый центр общей площадью 19100 м? - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 6-7 ЛЕТ !!! На текущий момент не все площади сданы в аренду, текущий арендный поток составляет около 7 000 000 рублей в месяц, потенциал с учётом сдачи всех площадей 10-11 млн. рублей в месяц (окупаемость 5-5,5 лет). Якорные арендаторы: сетевой магазин электроники «ДНС», детский магазин «ДЕТСКИЙ МИР», магазины одежды «ZOLLA» и «Familia», ресторан быстрого питания «БУРГЕР КИНГ».
Торговый центр состоит из четырёх корпусов. В стоимость продажи входит всё кроме гипермаркета «Лента» (выкуплен самой Лентой). Все корпуса объединены в единое торговое пространство и имеют общий вход; для того, чтобы попасть в гипермаркет «Лента» нужно пройти через все наши торговые галереи. Всё расположено на земельном участке общей площадью 58 112 кв.м (разрешенное использование 4.4 магазины), который в собственности. Дополнительно с нашим объектом можно приобрести соседний земельный участок площадью около 30 000 м2 под строительство гипермаркета стройматериалов Leroy Merlin, предусмотренного концепцией. Первая линия оживлённой автомагистрали. Удачная локация. Высокий автомобильный трафик, отсутствие конкуренции в районе. Имеется собственная удобная парковка на 300 машиномест.

Продается Готовый бизнес площадью 19200 кв.м. Московская область, цена 500 000 000 руб.