Продаю готовый бизнес, 19300 м², Чехов, Симферопольское шоссе, 1

2 200 000 000

цена за м²
113 990



  • 5 ноября
  • 15  (+1 за сегодня)

Симферопольское шоссе 1
  • 5 ноября
  • 15  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    2 200 000 000
  • цена за м²:
    113 990
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    19300 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    24 декабря
  • ID:
    926-590-387-1

Описание

Лот 3405.

Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия!
торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду.


Технические условия
Общая площадь 9 341,5 м2
торговый центр в два этажа,
Электрическая мощность - 50 кВт.
высота потолка - 4 м,
витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом.
У помещения большой рекламный потенциал.
Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.
открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка
В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра
ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности.

Коммерческие условия;
Арендатор: гипермаркет «Перекресток» (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др.

Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб.
Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.Финансовые показатели по запросу.
Окупаемость - 5,7 лет
Цена за метр 113 747м2.
Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 19300 кв.м. Московская область, цена 2 200 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Чеховский р-н г. Чехов Симферопольское шоссе 1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Московский государственный университет приборостроения и информатики (МГАПИ), Чехов
142300, Московская область, г. Чехов, ул. Молодежная, д. 1
~ 2.5 км
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Чехове (РГГУ), Чехов
142300, Московская область, г. Чехов, ул. Чехова, д. 8а
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
реклама
Контакты
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.