Продаем готовый бизнес, 196 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 196 м? с сетевиками в Одинцово - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,8 лет. Арендаторы: алкомаркет «Красное и Белое» (долгосрочный договор аренды на 15 лет) и сетевой интернет-магазин «Wildberries» (не франшиза). Оба арендатора работают уже более года. Текущий общий арендный поток составляет 220 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре огромного густонаселённого жилого массива. Pядом остановка общественного транспорта. Первая линия домов. Отличная визуализация помещения. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Два отдельных входа. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 40 кВт. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.