Продается к продаже готовый Арендный Бизнес в ВАО район Измайлово, по адресу: ул. 2-я Прядильная, дом 4, с действующими арендаторами: сетевой продуктовый магазин «ВкусВилл», аптека «Век Живи», Озон, постамат, водомат. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение: первый этаж жилого 8-ми этажного кирпичного дома. Отличная транспортная доступность: в 7-ми минутах пешком от станции метро «Измайловская». Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве на перовой линии. Вокруг плотный жилой массив и сложившееся торговое окружение. Рядом супермаркет «Лента».
Технические характеристики: Общая площадь - 197.3 м?. Высота потолков - 3 м. 2 отдельных входа с фасада, большие витрины. Зальная планировка, Электрическая мощность - 50 кВт заключены прямые договоры с Мосэнергосбыт, ГБУ Жилищник. 97,3 кв.м. - ВкусВилл (МАП - 250 000 руб), 50 кв.м. - Аптека (МАП - 130 000 руб), 50 кв.м. - ОЗОН (МАП - 120 000 руб). Постоматы (МАП 6 000 руб), Водомат (МАП 3 000 руб.)
Коммерческие условия: Цена продажи: 62 000 000 рублей Цена продажи за 1 кв.м.: 314 242 руб. Арендный поток за месяц (МАП) - 509 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП) - 6 108 000 руб. Окупаемость - 10,1 лет / Доходность - 9,8 % годовых Форма собственности - Физ.лицо Форма сделки - ДКПН
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 197.3 кв.м. Москва, цена 62 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Измайловская
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Москва (центр):
Москва 
