Продаю готовый бизнес, 2000 м², Балашиха, улица Октябрьская, 17

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ С СЕТЕВИКАМИ в центре Балашихи! Продаём торговое помещение 2000 кв.м. - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВИКИ - продуктовый супермаркет «ЧИЖИК», «Фокс Пицца», аптека «Вита Экспресс», пекарня «Дом Хлеба», «Яндекс Маркет», «Озон», «Ермолино», «Винлаб», «Рублёвский» и многие другие. Арендный поток составляет в настоящий момент 2 500 000 рублей в месяц и продолжает расти. Объект заселён арендаторами на 100%. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.
Встроенно-пристроенное к жилому дому нежилое помещение свободного назначения общей площадью 2000 кв.м. Помещение в отличном состоянии, в 2022 году закончен капитальный ремонт. 16 отдельных входов, витринное остекление по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Зальная планировка. Все городские центральные коммуникации, электрическая мощность 300 кВт.
Объект расположен на первой линии домов, на оживлённой улице в непосредственной близости от МЦД Железнодорожная, в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Большим конкурентным преимуществом нашего объекта является отсутствие аренды земли, что существенно сэкономит расходную часть будущему владельцу. По схеме сделки возможна рассрочка на 60 000 000 рублей, которые можно выплатить в течение 3,5 лет.

Продается Готовый бизнес площадью 2000 кв.м. Московская область, цена 300 000 000 руб.