Продается готовый бизнес, 206 м², Москва, Вешняковская улица, 24К1

31 мая
7 (+1 за сегодня)
Обновлено 23 июня

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Объявление о продаже готового бизнеса, 206 м², этаж 1. Фото 1

Объявление о продаже готового бизнеса, 206 м², этаж 1. Фото 2

ЖК MYPRIORITY Basmanny

Подробнее

Объявление о продаже готового бизнеса, 206 м², этаж 1. Фото 3

Объявление о продаже готового бизнеса, 206 м², этаж 1. Фото 4

Объявление о продаже готового бизнеса, 206 м², этаж 1. Фото 5

Объявление о продаже готового бизнеса, 206 м², этаж 1. Фото 6

Объявление о продаже готового бизнеса, 206 м², этаж 1. Фото 7

г. Москва Вешняки

Вешняковская улица 24К1

Выхино

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

31 мая
7 (+1 за сегодня)
Обновлено 23 июня

Готовый бизнес в продажу

Цена:
77 700 000 ₽
цена за м²:
377 184 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
206 м²
Дата публикации:
31 мая
Дата обновления:
23 июня
ID:
925-426-223-3

Лот 9754.

Вашему вниманию предлагается в продажу торговое помещение с арендатором расположенное на первом этаже жилого дома 2006 года постройки по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Вешняковская, д. 24 к1.

Первая линия домов, до метро Выхино 7 минут пешком.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Рядом остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход. Объект хорошо просматривается с улицы. Рядом ТЦ и Вкусно и Точка.
За помещением торговая улица с сетевыми арендаторами.

Технические характеристики: Площадь - 206 кв.м (вся площадь в одном уровне), открытая планировка, отдельный вход с фасадной части дома, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Окна выходят на 2 стороны жилого дома.

Коммерческие условия:
Стоимость - 77 700 000 рублей.
Стоимость за кв.м - 377 000 рублей.
Арендатор - сетевой ломбард, и сеть комиссионных магазинов «Победа» (256 магазинов по всей территории РФ), индексация 6% в год.
Договор аренды с 01.2019г до 2026 года.
МАП - 650 000 рублей, ГАП - 7 800 000 рублей
Окупаемость: 10 лет.