Продается готовый бизнес, 211 м², Москва, Открытое шоссе, 18Ак3 Онлайн-показ

Продается готовый арендный бизнес с полной окупаемостью менее 12 лет. Это отличная возможность стать владельцем стабильного источника пассивного дохода!
Помещение расположено в стилобатной части современного нового дома, площадью 211 кв.м. Введённого в эксплуатацию в 2024г. Оно находится в густонаселенном жилом комплексе с населением 7000 жителей, что обеспечивает высокий уровень проходимости и потенциального клиентского потока. Арендатор; Магнит косметик, делают ремонт самостоятельно.
Годовой арендный поток составляет впечатляющие 6.720.000 рублей, что гарантирует вам стабильный доход и минимальные риски.
Федеральный сетевой арендатор уже заключил долгосрочный договор аренды на 10 лет, что добавляет уверенности в выбранном вами направлении.
Характеристики:
+ Стратегическое расположение: Помещение находится на въезде в густонаселенный жилой комплекс Лосиноостровский, рядом с супермаркетом, местной точкой притяжения трафика, напротив остановки общественного транспорта.
+ Надежность арендатора: Федеральный сетевой арендатор — это гарант успешного ведения бизнеса. Вы можете быть уверены, что ваш объект будет надежно сдан в аренду на долгие годы.
+ Долгосрочный договор аренды: Заключенный контракт обеспечивает вам спокойствие и предсказуемость дохода. Долгосрочные обязательства арендатора — это ваш финансовый тыл.
Финансовые показатели:
+ Арендный доход: 6.7 миллион рублей в год, это 560 000 рублей в месяц. Безусловная ежегодная индексация арендной ставки составляет 4% + 6% от товарооборота, делают финансовые показатели ещё лучше.
+ Окупаемость: Полная окупаемость всего менее 12 лет делает этот бизнес привлекательным для инвесторов. Вы получите стабильный доход без необходимости дополнительных вложений. Ремонт и все необходимые траты на содержание и запуск оплачивает арендатор.
Не упустите возможность стать владельцем настоящего актива с прогнозируемыми доходами и гарантированной окупаемостью!
Оперативный показ!
Ваш менеджер Иван.

Продается Готовый бизнес площадью 211 кв.м. Москва, цена 85 000 000 руб.