Москва
Готовый бизнес 213 м², 1 эт.
78 000 000 ₽
366 197 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 декабря, 202532 просмотра

Продается готовый бизнес, 213 м²

Готовый бизнес
тип объекта
213 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 213 м² расположенный по адресу Москва, Коровинское шоссе, 12, цена 78 000 000 руб.
Лот 156877.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Самокат в 16и этажном монолитном жилом доме 2022 года постройки по адресу: город Москва, САО, Коровинское шоссе 12.
Первая линия Коровинского шоссе. В близости от помещения расположена остановка наземного транспорта. Станция метро Селигерская находится в 10-ти минутах пешком.
В окружении крупный сложившийся жилой массив с развитой инфраструктурой района.

Технические характеристики:
1-й этаж 16-ти этажного жилого дома. Общая площадь 213 м2. 2 отдельных входа с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 4 м. Выделенная эл. мощность 45 кВт. Все центральные коммуникации. 2 мокрые точки. Место для размещения рекламы. Зона разгрузки-погрузки.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 78 000 000 руб.
Стоимость за м2 - 366 197 руб.
Федеральный арендатор - Самокат.
ДДА на 5 лет от 06.2025 года. Безусловная индексация 6% с 3-го года аренды.
МАП - 650 000 руб. ГАП - 7 800 000 руб.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор сверху.
Окупаемость 10 лет.
ДКПн(ИП на УСН)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена78 000 000 ₽
Цена за м2366 197 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь213 м2
Дата добавления10 ноября, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9286514163

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
78 000 000 ₽
366 197 ₽ / м2
САО1779
41 044 169 ₽-47 %
429 713 ₽ / м2+17 %
39 007 486 ₽-50 %
713 061 ₽ / м2+95 %
41 958 968 ₽-46 %
419 016 ₽ / м2+14 %
29 876 163 ₽-62 %
448 312 ₽ / м2+22 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64

Похожие объявления в этом доме

75 000 000 ₽

350 467 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 214 м²
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

352 113 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 213 м²
Объявление снято
Похожие

76 000 000 ₽

355 140 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 214 м²
Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

361 502 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 213 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

72 500 000 ₽

553 435 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 131 м²
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

552 100 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 128,6 м²
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

550 388 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 129 м²
Объявление снято
Похожие

78 000 000 ₽

130 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 600 м²
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

347 222 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 216 м²
Объявление снято
Похожие

73 000 000 ₽

303 787 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 240,3 м²
Объявление снято
Похожие

77 280 000 ₽

2 306 866 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 33,5 м²
Объявление снято
Похожие

77 280 000 ₽

2 306 866 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 33,5 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»