Продам готовый бизнес, 216 м², Красногорск, улица Жуковского, 19

Арт. 67681535 Торговое помещение 216 кв.м. с двумя сетевыми арендаторами в ЖК «Red Hills» (г. Красногорск, ул. Жуковского, 19).

Всё помещение на 1-ом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 3,5 м, витринные окна по фасаду, место для вывески.
Электрическая мощность 31 кВт (можно увеличить).
Парковка перед фасадом. Место для вывески.

Арендаторы:
Красное и Белое - ДДА на 10 лет до 2033 г. Индексация 5%.
Винлаб - ДДА на 7 лет до 2023 г. Безусловная индексация 3%.
Все коммунальные платежи на арендаторах. Договоры аренды зарегистрированы в Росреестре.

Экономические показатели:
Общий МАП = 339 000 руб.
ГАП = 4 068 000 руб.
Доходность 9,3%
Окупаемость 10,5 лет

Звоните для получения презентации и более подробной информации.

Продается Готовый бизнес площадью 216 кв.м. Московская область, цена 43 730 000 руб.