Продаю готовый бизнес, 217.2 м²

Снято с публикации

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 217.2 м² расположенный по адресу Ногинск, ул. Аэроклубная, цена 29 000 000 руб.

Арт. 71355608 Торговая площадь 217,2 м? с арендатором «Магнит» в ЖК Благовест. 1-й этаж 18-ти этажного жилого дома. Прекрасная видимость и высокий рекламный потенциал. 80 кВт выделенной электроэнергии.
Арендатор зашёл на ремонт.

Арендатор - «Магнит». ДДА на 10 лет до марта 2035 года.
Привязка к РТО 4%.
Индексация по соглашению сторон.
МАП = 304 000 руб. (включая НДС)
ГАП = 3 648 000 руб. (включая НДС)
ВАЖНО: При переходе арендодателя на упрощенную систему налогообложения ставка аренды уменьшается на 20%
Цена - 29 000 000 руб (включая НДС)

Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена29 000 000 ₽

Цена за м²133 517 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж1

Общая площадь217.2 м²

Дата добавления13 марта, 2025

Дата обновления20 апреля, 2025

ID объявления9274429206

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Богородский (бывший Ногинский)Ногинск Аэроклубная

Горьковское

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Смотреть похожие

29 000 000 ₽

133 517 ₽ за м²

Смотреть похожие

Горьковское

Богородский (бывший Ногинский)Ногинск Аэроклубная

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.