Продаю готовый бизнес, 218 м²

Продаётся коммерческое помещение 218 м? в Северном Бутово
Расположение: Центр жилого массива, 490 м от метро «Бульвар Дмитрия Донского», первая линия домов. Отдельно стоящее 2-этажное здание, помещение на 2-м этаже с двумя входными группами (по 50 м? каждая).
Характеристики:
Площадь: 218 м?, потолки 3,5 м.
Свободное назначение: торговля, услуги, офисы, спорт, медицина.
Идеальное техническое состояние, современная архитектура.
Автономно: 23 кВт мощности, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.
Безопасность: 2 входа, пожарная сигнализация, гидрант, охрана с выводом на пульт, видеонаблюдение, видеодомофон.
Легко перестраивается: сносимые перегородки, несущие колонны 66 м.
Аренда: Полностью сдано (маркетплейсы, детские школы, бьюти, МТС). Доход 450 000 руб./мес. Договоры на 11 мес. с расторжением за 1 мес. Окупаемость 78 лет.
Затраты:
Фиксированные (собственник): аренда земли 27 000 руб./кварт., налог 115 000 руб./кварт.
Коммунальные (арендаторы): 57 тыс. руб./мес.
Звоните для оперативного для просмотра!

Арт. 134239437