Продажа готового бизнеса, 220 м², Москва, улица Сокольнический Вал, 3

Продам в новом ЖК бизнес - класса «Резиденция Сокольники « готовый, надежный, арендный бизнес с пассивным доходом 8,3 % годовых. Показатели можно умножить, если сдавать посуточно (в данный момент, все апартаменты сданы длительно). Апартаменты находятся на одном этаже и расположены подряд (как на плане), удобно администрировать. Есть возможность купить часть коридора при необходимости.
По факту в продаже 3 апартамента площадью 43,7 м? + 77,1 м? + 99,3 м? = 220,1 м? каждый из которых практично разделён на 2 самостоятельных жилых помещения (6 квартир). Дом сдан в 2023 году, в квартирах свежий качественный ремонт, панорамные окна.

Актив можно реорганизовать по желанию, например: оставить 4 квартиры общей площадью 120,8 м? с доходностью 270 т.р., а третий 99,3 использовать под офис, школу танцев, йоги и тд и тп. Ваша деятельность не будет мешать соседям снизу и сбоку т.к их нет. Под апартаментами тех.этаж, а под ним коммерческое помещение.


Резиденция Сокольники — новый комплекс апартаментов бизнес-класса у парка Сокольники.

Продуманные зоны отдыха на территории комплекса, круглосуточная охрана, подземный паркинг, кладовые помещения на этажах — вот составляющие комфортной жизни в Резиденции Сокольники!

Три станции метро в шаговой доступности: Сокольники, Красносельская и Рижская.

Всего в 15-20 минутах езды расположены парки: Главный ботанический сад РАН, Измайлово, Тимирязевский.

Развитая инфраструктура для жизни, детский сад, школа, магазины, конно-спортивный клуб и многое другое, удобный подъезд с ТТК, рядом МЦД.

Внутренняя территория с дизайнерским благоустройством.

Современное оборудование от ведущих производителей:

— VRF-система кондиционирования от Daikin;

— лифты Schindler.


Звонить с 09:00 до 23:00.

Продается Готовый бизнес площадью 220 кв.м. Москва, цена 75 000 000 руб.