Продам готовый бизнес, 224.9 м², Москва, 10

  • 16 сентября
  • 14  (+1 за сегодня)

  • 16 сентября
  • 14  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    56 888 983
  • цена за м²:
    252 952
  • Этаж:
    5
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    224.9 м²
  • Дата публикации:
    16 сентября
  • Дата обновления:
    23 ноября
  • ID:
    926-260-658-7

Описание

Офис с панорамным остеклением, открытая планировка, офис А класса рядом с метро.
Окна на две стороны: северо-восток и северо-запад.
Хорошая инвестиция как арендный бизнес.
Первый в районе офисный проект А класса Современный офисный кластер где все есть в одном месте: рестораны, кафе, магазины, прачечная, фитнес, бассейн, нотариус, парковка гостевая и собственная,

Был на объекте, изучил проект бизнес центра, знаю + и каждого помещения.
Обладаю информацией о всех условиях покупки.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Все помещения с панорамным остеклением в пол
Офис еще не построен, а арендатор уже есть
Хорошая инвестиция как арендный бизнес
Своя парковка
Высокие потолки
Мощная вентиляция, всегда свежий воздух
Круглосуточный доступ
Прямой переход из бизнес центра в метро
Внутреннее зеленое пространство, променад, кафе и рестораны.

Инвестиционные показатели:
-Доходность 12,6%
-Окупаемость 8 лет
-Среднемесячный доход/ставка аренды - 2 300 рублей за квадратный метр в месяц

Технические параметры
Планировка открытая
Высота потолка 3,4 метра
Площадь 127,1 кв.м.
Электричество/мощность кВт 12

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Сделка проводится по ДКПБВ
Собственник юридическое лицо
Полная стоимость в договоре
Цена 27,4 млн
НДС включен в стоимость
Рассрочка на индивидуальных условиях
Минимальный первоначальный взнос 30%

Выдача ключей 3 квартал 2026 года

Сотрудничаем с агентами и с представителями покупателей.
Мы более 15 лет занимаемся управлением и эксплуатацией объектов недвижимости

Это ликвидное помещение его всегда можно быстро продать или сдать, так как это новый современный БК, единственный такого класса во всем АО. Вокруг разрастается инфраструктура и жилые комплексы, планируемая посещаемость к 2030 году - 17 млн человек в год.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 224.9 кв.м. Москва, цена 56 888 983 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва 10

Смотреть на карте

Никита Сдобников
Макспол Недвижимость

+7 (965) 109-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Никита Сдобников
Макспол Недвижимость

+7 (965) 109-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.