Москва
Войти

Продается готовый бизнес, 230.3 м², Москва, проезд Шелихова, 9к1

Добавить в избранное

62 000 000 ₽

цена за м²
269 214 ₽



  • 9 октября
  • 13  (+1 за сегодня)

г. Москва Лефортово
проезд Шелихова 9к1
  • 9 октября
  • 13  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    62 000 000 ₽
  • цена за м²:
    269 214 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    230.3 м²
  • Дата публикации:
    9 октября
  • Дата обновления:
    12 ноября
  • ID:
    926-413-062-8

Описание

Продажа помещения в центре ЖК Символ!

Это не голый бетон, а уже практически готовый ГАБ, ведутся переговоры с сетевыми арендаторами. После заключения договора цена вырастет. Рыночные ставки аренды в этом районе 3400-3700р/м2. Передадим все контакты покупателю.

Торговое помещение в новом, полностью заселенном доме, расположенном внутри ТТК. В данном ЖК проживает более 10.000 семей. Пеший маршрут жителей проходит в непосредственной близости от помещения. В 100 метра от объекта строится школа на 1125 мест, которая будет запущена в сентябре 2025 года. Рядом с домов идет продолжение парка Зеленая река. Вакансия в комплексе практически отсутствует.

Планировка:
первый этаж - 62 кв.м
второй этаж - 168 кв.м
Внутри помещения есть лестница, соединяющая два уровня. Высота потолков 3.5 метра на 1ом этаже и 5 метров на 2ом этаже. Есть возможность сделать антресоль и увеличить полезную площадь на 30-40%

Помещение подходит под косметологию, медицину, стоматологию (большое количество окон, есть возможность спланировать кабинеты), салон красоты, продуктовый ритейл, сферу услуг. Возможна сдача 2ого этажа крупному сетевику, а 1ый этаж будет выполнять роль прикассовой зоны. В помещение есть 3 (ТРИ) отдельных входа, то есть фактически имеется 3 независимых помещения, которые можно сдать по отдельности.

Звоните, предложение актуально!
Показы в определенные дни по предварительной записи. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 230.3 кв.м. Москва, цена 62 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Лефортово проезд Шелихова 9к1

Смотреть на карте

Лефортово — рейтинг района
Лефортово — 38 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
535 м
Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26
861 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
904 м
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 1.2 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 1.5 км
Российский новый университет (РНУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 22
Vysotsky Estate Москва Центральный
Vysotsky Estate

+7 (965) 109-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 5.09 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 6.88 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 7.81 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 12.35 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 14.44 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Vysotsky Estate Москва Центральный
Vysotsky Estate

+7 (965) 109-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.