Продаем готовый бизнес, 231 м²

Стабильный, автономный бизнес с чистой прибылью более 100 000 рублей в месяц. Работает без вашего ежедневного участия (владелец не вовлечен в операционку). Студия успешно функционирует с 2018 года, пережила все кризисы и имеет безупречную репутацию.

Финансовые показатели (подтверждаются управленческой отчетностью):

Среднемесячная выручка: 430 000 ?
Постоянные расходы:
Аренда помещения: 250 000 ? + коммуналка по счетчикам (ориентировочно 1520 тыс. ?)
Уборщица: 31 000 ?
Администратор: ~52 500 ? (при графике 6/1) или ~45 500 ? (5/2)
Фонд оплаты труда тренеров (средний при полной загрузке групп): ~220 000 240 000 ? (4 тренера ~55-60 т.р.)
Чистая прибыль собственника: 100 000 ? / мес. (после вычета всех налогов на самозанятости или ИП «Доходы» — расчетная база для покупателя).
Маржинальность направления субаренды — до 90%.

Помещение:

Площадь: 231 м? (подвальный этаж).
Расположение: г. Москва, 7 минут пешком от метро «Ленинский проспект».
Особенности: Высокие потолки (студийный формат), отличная звукоизоляция, три полноценных зала (основной танцевальный зал 80 м? , средний 60 м? и малый зал под йогу/персоны 20 м?), зона ресепшен со стойкой администратора, уютная зона отдыха с кулером и диваном, мужская и женская раздевалки с душевыми, санузлы.
Команда и процессы (бизнес работает сам):
Администратор: Выход посменно, оклад 1750 руб./смена. Ведет запись, продает абонементы новым клиентам, встречает гостей.
Уборщица: В штате, оклад 31 000 руб., идеальная чистота каждый день.
Тренерский состав: 4 ключевых преподавателя (сальса, бачата, йога, фитнес). Оклады 5560 тыс. руб. Лояльная команда, работает годами, замотивирована процентом от новых учеников своих направлений. Есть кадровый резерв из 2-х подменных тренеров.
Вовлеченность владельца: Практически нулевая. Вы выступаете только как инвестор. Все текущие задачи закрыты наемным персоналом.
Направления и клиентская база:
Якорные группы (формируют кассу):
Сальса и Бачата (вечерние взрослые группы, самая маржинальная аудитория).
Йога (утренние и вечерние группы). Функциональный тренинг.
Дополнительный доход (почти чистая прибыль): Субаренда свободных часов. Залами постоянно пользуются частные хореографы, преподаватели растяжки и сторонние школы танцев через агрегаторы. Договоры пролонгированы, арендаторы надежные. Доход от субаренды за прошлый месяц составил 220 000 ?.
База: Более 350 активных клиентов в CRM-системе. Средний LTV клиента — 8 месяцев.
Маркетинг и оборудование (все включено в стоимость):
Подключены и настроены онлайн-кассы, эквайринг, CRM.

Оборудование: Качественный танцпол, зеркала во всю стену, три профессиональные звуковые системы, световое оборудование, полный комплект инвентаря для йоги (коврики, блоки, ремни) и фитнеса (гири, фитболы и пр.).
Бизнес упакован к продаже, готов к передаче прямо сейчас.

Собственник готов провести вас по студии в рабочее время, чтобы вы лично увидели полную посадку групп и познакомились с администратором.
Звоните или пишите для записи на просмотр.