Продаю готовый бизнес, 240 м²

Коллеги, добрый день.

Продаю легендарный для Москвы Ирландский паб Three Tuns Pub — не просто проект, а живой, пульсирующий бизнес с историей, верной аудиторией и прозрачной финансовой моделью.

О проекте:

Формат: Настоящий ирландский паб с уникальной атмосферой, собственной кухней (классические пабные блюда и снэки), обширной крафтовой и пивной картой, авторскими настойками и лицензией на алкоголь. Расположен в отдельно стоящем здании.
Важное отличие: Паб является культовым местом сбора для болельщиков Манчестер Юнайтед, ЦСКА и ЦСКА по регби. Это гарантирует стабильное ядро аудитории и аншлаги в дни матчей.
Локация: 2-я Брестская ул., 39, стр. 2 (ЦАО, около м. Маяковская / Белорусская). Высокая проходимость, уникальное предложение для района. Паб прошел все кризисы с достоинством и сохранил стабильно высокие показатели.
Финансы: Оборот стабильно составляет 3.4- 4,5 млн руб./мес. Чистая прибыль: от 500 000 до 1 млн руб./мес. (все подтверждается закрывающими документами).
фудкост от 22 до 27

Паб работает как часы. Покупатель получает бизнес под ключ:

Налаженные поставки от проверенных годами партнеров.
Сплоченная и профессиональная команда.
Отлаженные бизнес-процессы.
И самое ценное — уникальное комьюнити лояльных гостей. Представьте атмосферу европейского стадиона в день принципиального матча — вот что чувствуешь здесь в игровые дни. Это не просто клиенты, это фанаты своего клуба и своего паба.

Что потребуется от покупателя:

Готовность к полноценному аудиту, предоставлю все финансовые данные.
Финансовая дисциплина и понимание специфики ресторанного бизнеса.
Уважение к истории и духу заведения, готовность сохранить его наследие и статус домашнего паба для ключевых фан-клубов.

Цена: 16 млн. Торг уместен для серьезного предложения.

При текущей динамике окупаемость инвестиций — около 2.5 лет.

Для кого этот бизнес:

Для рестораторов, желающих получить работающий, раскрученный бренд с готовой, вовлеченной аудиторией. Для инвесторов, ищущих стабильный актив с предсказуемым cash flow и минимальными рисками по заполняемости. Не для новичков (либо для новичков с готовностью нанять сильного управляющего).

В пабе часто проходят съёмки интервью программы клипы.

Гости знаменитости регулярно заходят за атмосферой.


Есть точки роста:
Доставка (вообще не занимались)
Бизнес ланчи

Готов ответить на все вопросы.