Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 241.8 м², Москва Онлайн-показ

Онлайн-показ
Добавить в избранное

26 000 000 ₽

цена за м²
107 527 ₽



  • 31 мая
  • 15 

Онлайн-показ г. Москва Марьина Роща
полный адрес
  • 31 мая
  • 15 

ПСН в продажу

  • Цена:
    26 000 000 ₽
  • цена за м²:
    107 527 ₽
  • Этаж:
    -1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    241.8 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    14 августа
  • ID:
    925-426-742-4

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, 1-я Ямская улица, 3/7
  • Количество этажей:
    5
Данный объект продан

Описание

Сдано 100%. МАП - 226 000 рублей; ГАП 2 712 000 рублей. Коммунальные платежи компенсирует арендатор.
Срок окупаемости - 9,5 лет. (уменьшается при индексации договоров аренды).
1 стабильный арендатора. (краткосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 10%).

Расположение:
Цокольный этаж жилого дома, с отдельным входом. Доступ 24х7.
Шаговая доступность (7 минут ) от метро Марьина Роща.

Объект:
Помещение с хорошим ремонтом. Высота потолка 2,40 м. 3 мокрые точки. 9 комнат, окна по периметру.

Стоимость объекта 26 000 000 р. Кадастровая стоимость 22 365 845 р.

Форма сделки: гибкая прямая продажа объекта или корпоративная сделка.
Плюсы прямой продажи: полная цена в договоре.
Плюсы корпоративной сделки: проведение расчетов как необходимо продавцу и покупателю, не придётся переоформлять договоры на коммунальное обслуживание.
Собственник ООО.

Информация

Продается ПСН площадью 241.8 кв.м. , цена 26 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, 1-я Ямская улица, 3/7

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
721 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Москва
127994, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9
955 м
Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва
127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7
966 м
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
~ 1.1 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
~ 1.3 км
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 1.07 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 2.42 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК Hide. Выдаем ключи! ~ 8.08 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Выгода до 12% до 30.09 ~ 8.25 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 8.4 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты