Москва
Войти

Продажа готового бизнеса, 244 м², Москва, Электродная улица, 2С32

Добавить в избранное

88 500 000 ₽

цена за м²
362 705 ₽



  • 29 мая
  • 7 

г. Москва Перово
Электродная улица 2С32
  • 29 мая
  • 7 

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    88 500 000 ₽
  • цена за м²:
    362 705 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    244 м²
  • Дата публикации:
    29 мая
  • Дата обновления:
    11 октября
  • ID:
    926-026-477-0
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

ID: 560427
Готовый объект стрит-ритейл в составе торгового бульвара Кулинарная лавка Братьев Караваевых;
Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации;
2 мин. пешей доступности от метро и МЦК Шоссе Энтузиастов
Земля в собственности;
Трафик 21 тыс.чел в день + постоянный прирост
1-я линия, вечерняя сторона

Офис располагается в бизнес-кампусе на территории кластера с развитой инфраструктурой. ЦГК Графит включает в себя кафе и рестораны, магазины, бары, банкоматы, аптеки, салоны связи, студии красоты, концерт-холл и общественные пространства. Расширение общественно-делового кластера и появление новых объектов обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

- Потолки 4,5 метра
- Витрина 12 метров+ 2 окна
- 90 кВт эл. мощность
- круглосуточная охрана
- 2 вывески
- доступ 24/7
- приточно-вытяжная вентиляция

Стоимость 88 5000 000р.
Площадь 244 кв.м
10,5 окупаемости
ГАП: 8 4000 000р.
Арендная ставка: 700 000р.
4% индексация в сентябре 2024г.
5 лет срок аренды

Объект 560427

Номер объекта: #1/560427/14501

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 244 кв.м. Москва, цена 88 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Перово Электродная улица 2С32

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Перово — рейтинг района
Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 6.38 км
От 9300000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 11.08 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 15.21 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 15.35 км
От 14400000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты