Москва
Войти

Продажа готового бизнеса, 244 м², Москва, Электродная улица, 2С32

Добавить в избранное

88 500 000 ₽

цена за м²
362 705 ₽



  • 28 июля 2023
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва Перово
Электродная улица 2С32
  • 28 июля 2023
  • 1  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    88 500 000 ₽
  • цена за м²:
    362 705 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    244 м²
  • Дата публикации:
    28 июля 2023
  • Дата обновления:
    вчера в 11:53
  • ID:
    926-250-676-5

Описание

Лот 20412.

Продаётся арендный бизнес - Ресторан «Братья Караваевы» в торговой галерее Графит, расположенной по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Электродная д.2 стр.32. Метро Шоссе Энтузиастов - 5 минут пешком. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик - 21 000 человек в день.
Помещение формата стрит-ритейл, на благоустроенной территории ЦГК Графит. Рядом расположены также иные трафикогенерирующие арендаторы (концертная площадка, рестораны, кафе, бары, магазины, автосервисы, аптеки, коворкинги, лаунж зоны и другие сервисы).
Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием.

Технические параметры: общая площадь помещения - 244,0 кв.м. Высота потолков - 4,5 метра. Витринное остекление по всей длине помещения. Зона погрузки-разгрузки. Две вывески. Круглосуточный доступ, охрана. Электрическая мощность - 90 кВт.

Коммерческие условия:
Арендатор: Братья Караваевы - надежный и популярный сетевой арендатор, с которым заключен долгосрочный договор на 5 лет. Есть алкогольная лицензия. Индекация - 4%
МАП: 728 000 рублей; ГАП: 8 736 000 рублей.
Стоимость помещения - 88 500 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 362 704 рублей
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 244 кв.м. в 6 мин от метро, Москва, цена 88 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Перово Электродная улица 2С32

Смотреть на карте

Перово — рейтинг района
Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
N'ice Tower ~ 4.55 км
от застройщика
Level Южнопортовая ~ 6.38 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК ЗИЛАРТ возле МЦК Зил. ~ 9.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
SLAVA ~ 11.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.