Продам готовый бизнес, 260 м²

Арт. 91652773 Арендный бизнес с ритейлером «Магнит», окупаемость 9.7 лет!
ЖК Южная Битца
МО, Ленинский г.о. п. Битца, Ботаническая улица д. 12

Коммерческие условия:
ДДА на 10 лет
Цена: 82 млн. руб.
МАП: 710 000 руб. (или 6% РТО)
ГАП: 8 520 000 руб.
Индексация: 5% (по соглашению)

Помещение:
Площадь 260 м2
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Электричество 50 кВт

Локация:
ЖК более чем на 4200 квартир;
Расположение на трафике Варшавского шоссе;
D2 «Битца» в пешей доступности;

Расположение:
Первая линия прогулочной зоны Ботанической улицы;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей;

Звоните!