Москва
Войти

Продажа готового бизнеса, 260 м², Москва

Добавить в избранное

54 000 000 ₽

цена за м²
207 692 ₽



  • 6 сентября 2023
  • 4 

г. Москва Перово
полный адрес
  • 6 сентября 2023
  • 4 

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    54 000 000 ₽
  • цена за м²:
    207 692 ₽
  • Этаж:
    2
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    260 м²
  • Дата публикации:
    6 сентября 2023
  • Дата обновления:
    10 октября
  • ID:
    926-356-851-0
Данный объект продан

Описание

Лот 20384.

Продаётся арендный бизнес - арендатор Кальянная Мята Signature, расположенный в культурной галереи «ГРАФИТ» по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Электродная д.2 стр.32. Метро Шоссе Энтузиастов - 300 метров. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик - 21 000 человек в день.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 260,0 кв.м. Второй этаж с отдельным входом. Открытая планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Высота потолка - 4,5 метра. Приточно-вытяжная система вентиляции. Панорамные витринные окна. Возможность доступа 24/7. Две рекламные вывески на фасаде. Электрическая мощность - 30 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 54 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 196 154 рублей (включая НДС)

Арендатор - Кальянная Мята Signature
МАП - 500 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 6 000 000 рублей (включая НДС)
Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией - 5%

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)

Окупаемость - 9,1 лет
Доходность - 11,01 % годовых

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 260 кв.м. , цена 54 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Электродная улица, 2С32

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Перово — рейтинг района
Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 6.37 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 11.08 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 15.36 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 16.04 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты