Продаю готовый бизнес площадью 261.7 м² расположенный по адресу Москва, пр-кт Куприна, 9.1, цена 90 000 000 руб.
Продажа нежилого помещения с арендатором ООО Магнит в ЖК Бунинские кварталы, город Москва, поселение Сосенское
Площадь: 261,7 кв.м
Электрическая мощность: 52 кВт
Высота потолков: 4 м
Угловое расположение. Витринное остекление
Высокая проходимость, обусловленная интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком
Расположение в плотном жилом массиве: 16 жилых корпусов, 5862 квартиры. Первая линия домов
Организованная парковка перед фасадом. Возможность размещения наружной рекламы
Две отдельные входные группы. Вид договора: Договор долевого участия (ДДУ)
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2025 года
Станция метро Потапово 18 минут пешком Станция метро Новомосковская 5 минут на автомобиле
Арендатор: ООО Магнит
Договор аренды с правом выкупа (ДАП)
Сумма арендных платежей: 785 100 рублей в месяц
Годовой арендный поток: 9 421 200 рублей
Окупаемость: 10 летТочки притяжения: сданные жилые комплексы
Ближайшие станции метро: Новомосковская, Потапово
Помещение подойдет для: Торговая площадь
ID - 568485
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.