Продаю готовый бизнес, 261 м², Люберцы, Шоссейная улица, 42с1

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшими ВКУСВИЛЛОМ и аптекой РИГЛА. Продаю торговое помещение 261 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! ЖК «ЛИБЕРТИ». НОВОСТРОЙКА. Арендаторы - сетевой магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл», сетевая аптека «Ригла» и сетевой магазин электронных сигарет «НеДым». Арендный поток составляет 742 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
Первая линия домов. Стилобатная часть нового высотного жилого дома. Помещение на трафике, соседняя дверь с «Пятёрочкой». Напротив помещения автобусная остановка, станция метро Котельники в пешей доступности (10 минут пешком). Имеется парковка перед фасадом. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка - 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 53 кВт.

Продается Готовый бизнес площадью 261 кв.м. Московская область, цена 92 000 000 руб.