Москва
Готовый бизнес 264.8 м², 1 эт.
26 000 000 ₽
98 187 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 декабря, 20252 просмотра

Продаю готовый бизнес, 264.8 м²

Готовый бизнес
тип объекта
264.8 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 264.8 м² расположенный по адресу Москва, б-р Адмирала Ушакова, 5, цена 26 000 000 руб.
Адрес: Адмирала Ушакова, 5 (м. Скобелевская - 2 минуты)

Срочно продается прекрасное помещение в прямой видимости от метро Скобелевская, в непосредственной близости от большого отделения Сбера и круглосуточного районного супермаркета Перекресток.
Помещение расположено в обособленной пристройке к жилому дому.

В настоящее время сдано в аренду трем арендаторам: офису агентства недвижимости Самолет+, онлайн магазину детских колясок и салон красоты. Совокупный арендный доход - 351 000 руб. Арендаторы стабильны, занимают помещение более 2-х лет. Пролонгируемые договоры на 11 мес.

Характеристики:
Общая площадь - 264,8 м2 (расположен на двух этажах)
Высота потолков 3,4 м
Отдельный вход с торца

В помещении был выполнен капитальный ремонт, в том числе были выполнены закладные для мокрых точек по всему периметру помещения. Рядом есть большая стихийная парковка.

На помещение оформлена рассрочка городу в размере 27,3 млн рублей, сроком на 7 лет, ставка - 6% годовых.

Уважаемые покупатели и коллеги, просьба Не беспокоить арендаторов и записываться на просмотры через нас! Звоните, ответим на все вопросы и покажем объект!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена26 000 000 ₽
Цена за м298 187 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь264.8 м2
Дата добавления22 декабря, 2025
Дата обновления22 декабря, 2025
ID объявления9287606676

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
26 000 000 ₽
98 187 ₽ / м2
45 876 575 ₽+76 %
423 006 ₽ / м2+331 %
41 595 424 ₽+60 %
426 694 ₽ / м2+335 %
31 108 127 ₽+20 %
215 592 ₽ / м2+120 %
27 621 880 ₽+6 %
172 997 ₽ / м2+76 %
Контакты
Ника Лавриненко
COMNEDVIGA
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

26 858 692 ₽

372 520 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 72,1 м²
Объявление снято
Похожие

23 941 236 ₽

320 070 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 74,8 м²
Объявление снято
Похожие

26 500 000 ₽

347 769 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 76,2 м²
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

469 043 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 53,3 м²
Объявление снято
Похожие

24 591 490 ₽

319 370 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 77 м²
Объявление снято
Похожие

26 460 000 ₽

272 784 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 97 м²
Объявление снято
Похожие

28 464 128 ₽

404 320 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 70,4 м²
Объявление снято
Похожие

28 505 600 ₽

445 400 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 64 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru