Продажа готового бизнеса, 265 м², Домодедово, улица Курыжова, 32

Лот 143964.

Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, 32. Ближайшие станции метро: Домодедовская 15 мин. транспортом. Первая линия! Густонаселенный жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин продуктов Just Beer, магазин цветов Stacy Flowers, салон красоты Sharm St, магазин табака и курительных принадлежностей Vape shop, кондитерская Королевство сладостей, ногтевая студия Oli_nails, магазин электроники, алкомаркет Красное&Белое.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 265 кв. м., 1 этаж. 2 отдельных входа. Свободная площадь 115 кв. м. Витринное остекление. Кабинетная планировка. Высота потолков 2,8 м. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 35 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. 133 962 рублей.
Общий МАП: 340 000 руб.
ГАП: 4 080 000 руб.
Окупаемость: 8.7 лет
Арендаторы: пункт выдачи Wildberries (150 кв. м.) с 2022 года. МАП 225 000 рублей, Lamoda (115 кв.м) МАП - 115 000 рублей.

Продается Готовый бизнес площадью 265 кв.м. Московская область, цена 35 500 000 руб.