Продаем готовый бизнес, 269.1 м², Москва, проспект Мира, 112

Прoдажa уникaльногo тoргoвoгo пoмeщения 269,1 м2 с двумя прeмиальными ceтевыми аpeндaтoрaми «Caлон крaсоты «SAХАP» (25 cалонов) и Компьютеpный клуб «ФЛЭШБЭК»» (2 клуба) (1 кaдaстровый номeр нa 2 пoмещения с бизнecaми), в 200 м от м. Aлeксеeвская! 1-я линия! Отдельный вxoд!

Гoтoвый, действующий арендный бизнес.

1 кадастровый номер на 2 помещения с этими арендаторами.

Торговое помещение общей площадью 269,1 м2;

Салон красоты «SАХАР» занимает 104,7 м2

Компьютерный клуб «ФЛЭШБЭК» 126 м2

Входная группа лестничный блок 38,4 м2

Индексация 5% - Компьютерный клуб «ФЛЭШБЭК»

Электричество 12 кВт - Салон красоты «SАХАР»

Электричество 25 кВт Компьютерный клуб «ФЛЭШБЭК»»

Цена 77 500 000 руб./288 000 руб. за м2

Общий МАП 613 032 руб.;

МАП Салон красоты «SАХАР» 350 532 руб.

МАП Компьютерный клуб «ФЛЭШБЭК»» - 262 600 руб.

ГАП общий 7 356 384 руб.;

Окупаемость до 9лет!

Премиальные характеристики помещения:

1-я линия, 2-й этаж, отдельный вход с улицы в этот блок, высокие потолки 3 м, полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 269,1 м2.

Электрическая мощность 40 кВт.

Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа!

Новый высококачественный ремонт!

Ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, быстрая окупаемость до 9 лет, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!

Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить!

Продается Готовый бизнес площадью 269.1 кв.м. Москва, цена 77 500 000 руб.