Москва
Готовый бизнес 269.1 м², 2 эт. Снято с публикации
77 500 000 ₽
287 997 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продам готовый бизнес, 269.1 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

79 000 000 ₽

658 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 120 м²
Объявление снято
Похожие

84 000 000 ₽

180 258 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 466 м²
Объявление снято
Похожие

84 000 000 ₽

136 143 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 617 м²
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

513 748 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 138,2 м²
Объявление снято
Похожие

73 000 000 ₽

398 254 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 183,3 м²
Объявление снято
Похожие

78 000 000 ₽

339 130 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 230 м²
Объявление снято
Похожие

79 466 400 ₽

1 132 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 70,2 м²
Объявление снято
Похожие

79 500 000 ₽

353 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 225 м²
Объявление снято
Похожие
Готовый бизнес
тип объекта
269.1 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 269.1 м² расположенный по адресу Москва, ул. Мира, цена 77 500 000 руб.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный всего в 150 метрах от выхода из метро «Алексеевская», на первой линии домов улицы Проспект Мира, в СВАО. Помещение занимает второй этаж жилого 10-этажного дома и имеет общую площадь 269,1 кв.м. Высота потолков — 2,7 м. Оно прошло капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, оснащено панорамным остеклением и открытой планировкой с железобетонными перекрытиями. Отличный рекламный потенциал — витрины и входная группа хорошо видны как с тротуара, так и с проезжей части Проспекта Мира.

В настоящее время в помещении действуют два арендатора. Сетевой салон красоты «Сахар» занимает 104,7 кв.м, с договором аренды на 11 месяцев с автопролонгацией, с арендной платой 350 532 рубля в месяц. Компьютерный клуб занимает 126 кв.м с договором аренды на 3 года, начиная с 11 октября 2022 года, с МАП 250 000 рублей.

Общий месячный арендный платеж (МАП) составляет 600 532 рубля, а годовая арендная плата (ГАП) — 7 206 384 рубля. Стоимость помещения — 77 500 000 рублей, что составляет 287 997 рублей за 1 кв.м. Окупаемость — 10,7 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Форма налогообложения — УСН.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена77 500 000 ₽
Цена за м2287 997 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж2
Общая площадь269.1 м2
Дата добавления17 марта, 2025
Дата обновления29 марта, 2025
ID объявления9274892052

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru