Продается готовый бизнес, 270 м²

Арт. 128582179 Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором.
Отдельно стоящее капитальное здание, 2 этажа. Первый этаж полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Второй этаж свободен — готов к сдаче и формирует потенциал роста.
Финансовые показатели
• Стоимость объекта: 17 500 000 ?
• Текущий доход (1 этаж): 150 000 ?/мес 1 800 000 ?/год ROI 10.3% годовых
• Потенциал (оба этажа): 220 000 ?/мес 2 640 000 ?/год ROI 15.1% годовых
Состав объекта
1 этаж — малярно-кузовной цех (в аренде, 150 000 ?/мес)
Полностью оборудован, не требует дополнительных вложений. Всё оборудование входит в стоимость объекта:
• Профессиональная покрасочная камера Nova Verta
• Пост подготовки и зона окраски
• Компрессор на 500 литров
• Система подготовки воздуха
• Стапель для кузовных работ
• 2 автомобильных подъёмника

2 этаж — свободное помещение (потенциальный доход 70 000 ?/мес)
Предыдущие арендаторы снимали за 70 000 ?/мес. Подходит под офис, шоурум, склад или смежный автобизнес.
Формат объекта подходит под:
• Автосервис полного цикла
• Малярно-кузовные работы
• Аренду под профильный автобизнес

Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия.
Открыты к сотрудничеству с другими агентами.
Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.