Москва
Войти

Продаем готовый бизнес, 275 м², Москва, 3-й Новомихалковский проезд, 9

Добавить в избранное

43 000 000 ₽

цена за м²
156 364 ₽



  • 15 июля
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва Коптево
3-й Новомихалковский проезд 9
  • 15 июля
  • 3  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    43 000 000 ₽
  • цена за м²:
    156 364 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    275 м²
  • Дата публикации:
    15 июля
  • Дата обновления:
    12 сентября
  • ID:
    926-190-841-9

Описание

Лот 146058.

Эксклюзивное предложение.
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором «МАГНИТ-Косметик». Помещение нежилое общей площадью 275 метров находится в на 1-м этаже жилого дома, витринное остекление отдельный вход, черный вход и зону разгрузки. Объект находится в густонаселенном жилом массиве Северо-Восточного округа г. Москвы: Новомихайловский проезд дом 9, ближайшая станция метро «Коптево» и «Лихоборы».

Технические условия:
Первый этаж жилого дома, Общая площадь помещения- 275 м2, Витрины, Выделенная эл.мощность- 75кВт, Высокие потолки, Два отдельных входа, зона погрузки разгрузки.

Арендатор: Магнит-Косметик, Долгосрочный договор с 2018 до 2028 года.
МАП- 350 000 рублей ни разу не поднималась еще.
ГАП- 4 200 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
У помещения большой потенциал для роста. По рынку ставка на него 500 000 рублей в месяц. Можно провести работу-поднять или сменить арендатора.

Коммерческие условия:
Форма сделки - только продажа ЮЛ.
Цена продажи- 43 000 000
Цена за 1м2 - 152 455 рублей
Окупаемость - 9,52 лет
Доходность - 10.5%

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 275 кв.м. Москва, цена 43 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Коптево 3-й Новомихалковский проезд 9

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.7 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 2.45 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 7.02 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 7.14 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 10.78 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ОСТРОВ. ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ ~ 10.8 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.