Продажа готового бизнеса, 275 м²

Лот 146058.

Эксклюзивное предложение.
Предлагается в продажу нежилое помещение общей площадью 275 метров находится в на 1-м этаже жилого дома, витринное остекление отдельный вход, черный вход и 3-й вход- зона разгрузки. Объект находится в густонаселенном жилом массиве Северо-Восточного округа г. Москвы: Новомихайловский проезд дом 9, ближайшая станция метро «Коптево» и «Лихоборы».

Технические условия:
Первый этаж жилого дома, Общая площадь помещения- 275 м2, Витрины, Выделенная эл.мощность- 75кВт, Высокие потолки, Два отдельных входа, зона погрузки /разгрузки.

Сейчас арендатор «Магнит-Косметик» долгосрочный договор с 2018 до 2027 года.
МАП- 350 000 рублей, ставка ни разу не поднималась еще, возможно сменить арендатора с повышением ставки до рыночной на сегодняшний день (это примерно от 500 000)
ГАП -4 200 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Коммерческие условия:
Цена продажи: 47 000 000 рублей
Цена на 1м2: 170 900 рублей
Форма сделки: только продажа от ФЛ.