Москва
Войти

Продаем готовый бизнес, 277 м², Москва, Ленинградский проспект, 10

Добавить в избранное

70 000 000 ₽

цена за м²
252 708 ₽



  • 31 мая
  • 15  (+1 за сегодня)

г. Москва Беговой
Ленинградский проспект 10
  • 31 мая
  • 15  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    70 000 000 ₽
  • цена за м²:
    252 708 ₽
  • Этаж:
    -1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    277 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    26 сентября
  • ID:
    925-426-921-9

Описание

Лот 5350.

Продается готовый арендный бизнес, . 1-я линия домов, высокоинтенсивный пешеходный трафик, .
Помещение сдано в долгосрочную аренду крупной сетевой пиццерии «Папа Джонс», находящейся в этом помещении с 2008 года.
(5 мин. метро Белорусская пешком).

Технические условия:
Общая площадь-277.0
Электричество 85 кВт.
Подвальное помещение
Вход с фасада здания и со двора.

Коммерческие условия:
Арендатор:
«Папа Джонс» - Долгосрочный договор аренды до 31.12. 2026 года
Wildberries - краткосрочный договор аренды

Предусмотрена индексация - 5% арендной платы, (без учета индексации).
МАП 787 500 рублей (действует скидка до сентября)
Планировка узаконена

Арендный бизнес:
Окупаемость: 7.4 (в годах) (без учета индексации)
Месячный арендный поток 787 500 рублей (сейчас скидка до сентября)
Годовой арендный поток 9 450 000 рублей.

Доходность: 13.48%
Цена за кв.м.: 252 707 руб .
Общая стоимость : 70 000 000 рублей

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 277 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Беговой Ленинградский проспект 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
627 м
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
743 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
~ 1 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
~ 1.4 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 0.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 3.5 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК Hide. Выдаем ключи! ~ 5.76 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 5.95 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Выгода до 12% до 30.09 ~ 7.21 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.