Москва
Готовый бизнес 277 м², -1 эт. Снято с публикации
70 000 000 ₽
252 708 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаю готовый бизнес, 277 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

65 000 000 ₽

3 282 828 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 19,8 м²
Объявление снято
Похожие

65 400 000 ₽

3 303 030 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 19,8 м²
Объявление снято
Похожие

73 560 000 ₽

400 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 183,9 м²
Объявление снято
Похожие

67 680 000 ₽

3 912 139 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 17,3 м²
  • Менделеевская

ул. Новослободская, 20

Объявление снято
Похожие

65 870 000 ₽

700 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 94,1 м²
  • Новослободская

ул. Долгоруковская, 27С1

Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

424 242 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 165 м²
  • Улица 1905 года

ул. Ходынская, 2

Объявление снято
Похожие

67 500 000 ₽

548 780 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 123 м²
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

464 286 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 140 м²
Объявление снято
Похожие
Готовый бизнес
тип объекта
277 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 277 м² расположенный по адресу Москва, пр-кт Ленинградский, цена 70 000 000 руб.
Лот 5350.

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором. Помещение площадью 277 кв. м., расположенное на -1 этаже жилого дома.
1-я линия домов, высокоинтенсивный пешеходный трафик, .
Помещение сдано в долгосрочную аренду крупной сетевой пиццерии «Папа Джонс», находящейся в этом помещении с 2008 года.
(5 мин. метро Белорусская пешком).

Технические условия:
Общая площадь - 277.0
Электричество 85 кВт.
Подвальное помещение
Вход с фасада здания и со двора (2 входа).

Коммерческие условия:
Стоимость - 70 000 000 рублей
Арендатор: «Папа Джонс» - Долгосрочный договор аренды до 31.12. 2026 года
Wildberries - краткосрочный договор аренды
Предусмотрена индексация - 5%
МАП - 826 000 рублей / ГАП - 9 912 000 рублей.
Окупаемость - 7 лет
Доходность: 14,2 %
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена70 000 000 ₽
Цена за м2252 708 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь277 м2
Дата добавления7 августа, 2025
Дата обновления10 августа, 2025
ID объявления9283952946

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru