Москва
Войти

Продам готовый бизнес, 28.9 м², Москва

Добавить в избранное

52 800 000 ₽

цена за м²
1 826 990 ₽



  • 30 сентября
  • 7 

г. Москва Аэропорт
полный адрес
  • 30 сентября
  • 7 

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    52 800 000 ₽
  • цена за м²:
    1 826 990 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    28.9 м²
  • Дата публикации:
    30 сентября
  • Дата обновления:
    15 октября
  • ID:
    926-366-713-2
Данный объект продан

Описание

ID: 562251
Продажа помещения формата street retail в ОСЗ на супер трафике на Ленинградском проспекте. Соседние арендаторы - сетевая кофейня «ДаблБи», Донер «Тантуми» и «Good Smoke». Рядом - «Kuchenland», «Штолле», «Галерея косметики», аптека «Планета Здоровья», оптика «Очкарик», торговый комплекс «Галерея Аэропорт». Большой жилой массив. В окружении также расположены бизнес-центры «Виктори Плаза», «Авион», «Sky Light» и др., и учебные заведения «МАДИ», «МИЭА», «Финансовый университет при Правительстве РФ», «МФЮА».
Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро Аэропорт, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Помещение продается как готовый арендный бизнес. Действующий арендатор - кафе «Дикий гусь».
МАП - 400 000 руб, ГАП - 4 800 000 руб.
Окупаемость с учетом ежегодной индексации (5%) - 9 лет.
Средняя доходность с учетом ежегодной индексации - 11%.

Предлагаемое помещение имеет общую площадь 28,9 кв.м., отдельный вход, свободную планировку и высокие потолки (3.3. м). Блок оборудован санузлом и имеет возможность установки воздуховодов на уровень кровли.
Все коммуникации - центральные.

Цена продажи - 52 800 000 рубОбъект 562251

Номер объекта: #1/562251/14501

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 28.9 кв.м. , цена 52 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Ленинградский проспект, 62С26

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Аэропорт — рейтинг района
Аэропорт — 21 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
211 м
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
320 м
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
754 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
~ 1.1 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 1.6 км
Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва
127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27
Спецпредложения поблизости
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 1.04 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 3.81 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 5.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 7.09 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты