Продаем готовый бизнес, 292.6 м², Москва, улица Покровка, 3/7С1а

Арт. 81479642 Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка д 3/7 стр.1а , ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Чистые пруды» и «Китай-город». Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.

Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади.

Помещения торгового назначения площадью 292,6 кв.м на 1 этаже и в подвале нежилого здания. Планировка — зальная, высота потолков — до 3,5 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Свободное использование — обременений и ограничений нет.

Коммерческие условия:
Стоимость - 149 800 000 рублей
Цена м2 - 511 962 рубля
Арендатор: ресторан «ЛАН МА»
МАП 1 100 000 рублей
ГAП - 13 200 000 pублей
KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендатором
ДДА - 10 лет
Окупаемость - 11,3 лет

Продается Готовый бизнес площадью 292.6 кв.м. в 11 мин от метро, Москва, цена 149 800 000 руб.