Продам готовый бизнес, 297 м², Москва, переулок Большой Головин, 13С2

Адрес имущества: Москва ул. Большой Головин пер. 13 стр.2
Общая площадь: 297 кв.м
Объект: 1-й этаж и цоколь с окнами
Отдельный вход с улицы на 1-й этаж
Два отдельных входа со двора в цоколь
Высота потолков 3м
Выделенная электрическая мощность 70 кВт
Характеристика имущества:
Нежилое помещение расположено в историческом центре Москвы в шаговой доступности до станций метро Сухаревская- 450м., Трубная- 620 м.,
Сретенский бульвар- 780м. НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ, с окнами на проезжую
часть. В 4-х этажном жилом доме. Дом после капитального ремонта. Имеется прикреплённое
бесплатное парковочное место. Целевое назначение- СВОБОДНОЕ. Отличный пешеходный и
автомобильный трафик.

Арендаторы
1-й этаж арендует сетевая Клиника Лазерной косметологии NovoLazer. Заключен долгосрочный
договор с 2018г по 2025г, сроком на 7 лет. С ежегодной индексацией по договору 10%. Стоимость аренды в месяц составляет 360 000 рублей.
Цокольный этаж сдан в аренду под офис на 11 мес. с последующей пролонгацией. Стоимость аренды в месяц 250 000 рублей.
Общий арендный поток составляет 610 000 руб в месяц

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Степень технического обустройства:
водопровод,
канализация, отопление
центральное,
электричество.

Исторический центр Москвы:
Помещение находится в шаговой доступности от улиц:
Большая Лубянка
Садовое кольцо
Бульварное кольцо
Неглиная
Петровка
Рождественка
Сретенка
Достопримечательности:
Храм Новомучеников и Исповедников Российских
Храм Живоначальной Троицы
Государственный академический центральный театр
кукол им. С.В. Образцова
Театр Олега Табакова
Большой театр
Малый театр
Московский музей современного искусства

На все оставшиеся вопросы ответит специалист Агентства Недвижимости «ЦАН» - Катерина.

Продается Готовый бизнес площадью 297 кв.м. Москва, цена 90 000 000 руб.