Продаю готовый бизнес, 300 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 300 м? в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевой магазин алкогольных напитков «Винлаб», табак, парикмахерская, химчистка, цветы и овощи/фрукты. Арендный поток составляет в настоящий момент 750 000 рублей в месяц, при сдаче в аренду вакантной площади арендный поток составит не менее 900 000 рублей в месяц. УСН. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендаторами отдельно.

Первая линия домов, в пешей доступности от станции метро Тимирязевская (менее 10 минут пешком), в центре густонаселённого жилого массива, отличная видимость с дороги. Имеется парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Торговое окружение, высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, удобная для деления. Отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Собственник физическое лицо, продажа по договору купли-продажи недвижимости.