Продажа готового бизнеса, 30.1 м²

Снято с публикации

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 30.1 м² расположенного по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 39 000 000 руб.

Лот km1715. Продается торговое помещение c аредатором в Башне Федерация Восток (Москва-Сити). Общая площадь блока 30,1 м2, -1 этаж. Высота потолка 4 м.

• Помещение реализуется вместе с действующим арендатором.

• Готовый арендный бизнес — стабильный доход с первого дня.

Помещение располагается в стилобатной части Башни «Федерация». Целевая аудитория более 50 тысяч человек в сутки.

Огромный транзитный человекопоток. Башня объединена переходами через торговые галереи на уровне минус первого этажа с башнями Евразия, Меркурий, IQ - квартал, Башня на Набережной, Город Столиц, Империя, Торговый Центр Афимолл-сити.

Идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый доходный актив в премиальном комплексе.

Арендаторы: кофейня «Варка», арендная плата 281 736 руб. с НДС. Индексация - 10%.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 000 000 ₽

Цена за м²1 295 681 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж-1

Общая площадь30.1 м²

Дата добавления15 декабря, 2025

Дата обновления24 февраля, 2026

ID объявления9287448700

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

ЦАО Пресненский районнабережная Пресненская12

Деловой центр7 мин.550 м.
Международная6 мин.578 м.
Выставочная10 мин.833 м.
Кутузовская26 мин.2 км.
Москва10 мин.8 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Смотреть похожие

39 000 000 ₽

1 295 681 ₽ за м²

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Смотреть похожие

Деловой центр7 мин.
ещё 2

ЦАО Пресненский районнабережная Пресненская12

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

+7 (495) 127-66-37

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.