Продаю готовый бизнес, 309 м², Королев, улица Академика Легостаева, 8

Лот 136313.

Продажа помещения с арендатором сеть фирменных дискаунтов «Фикс прайс», расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет.
Все дома заселены. Богатая инфраструктура.
Имеется парковка для покупателей;
Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.
«Фикс прайс» - это федеральная сеть магазинов формата «дискаунт» с отличным выбором товаров по выгодным ценам.

Технические характеристики:
Помещение 309,8 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания;
Высота потолка 3,2 м;
Эл. мощность 93,7 кВт;
Первая линия, отдельный вход, парковка для покупателей;
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 28 700 000 рублей, НДС не облагается (УСН);
Стоимость 1 кв.м. 92 640 рублей, НДС не облагается (УСН);
Арендатор - сеть фирменных магазинов «Фикс прайс»;
МАП 200 000 рублей / ГАП 2 400 000 рублей;
Окупаемость 11,95 лет / Доходность 8,37 % годовых.

Продается Готовый бизнес площадью 309 кв.м. Московская область, цена 28 700 000 руб.