Продажа готового бизнеса, 30 м²

Бизнес-план кофейни (готовый бизнес под ключ)

1. Общая концепция

Кофейня формата to-go с возможностью быстрого обслуживания и доставки.
Полностью укомплектована оборудованием и персоналом, готова к работе с первого дня.

Особенности:
• Расположена у входа в новый жилой/коммерческий сектор (высокий поток)
• Есть постоянная база клиентов (Telegram-канал ~200 человек)
• Уже работает и приносит стабильную выручку



2. Локация
• Новый активно развивающийся район
• Кофейня находится прямо у входа (идеальная точка трафика)
• Основной поток: жильцы, офисные сотрудники, проходящие люди

Преимущество: нет необходимости раскачивать место — поток уже есть



3. Оснащение

Кофейня полностью оборудована:

Оборудование:
• Профессиональная кофемашина
• Кофемолка
• Холодильник
• Морозильная камера (при необходимости)
• Витрина (для десертов/выпечки)

Все оборудование входит в стоимость — дополнительных вложений не требуется



4. Персонал

В комплекте с бизнесом:
• Бариста (опытный, знает меню и процессы)
• Курьер (для доставки заказов)

Это снижает риски запуска и экономит время на подбор сотрудников



5. Маркетинг и клиенты
• Telegram-канал ~200 подписчиков
• Уже есть постоянные клиенты
• Возможность развития доставки

Дополнительные каналы роста:
• Геолокация в картах
• Акции для жителей района
• Коллаборации с соседними бизнесами



6. Финансовая модель

Выручка:
• Средняя выручка в день: 40 000 руб.
• В месяц: 1 200 000 руб.

Расходы (примерно):
• Аренда: 200 000 руб.
• Зарплата (бариста + курьер): 180 000 руб.
• Закупка сырья: 2535% от выручки (~300 000 руб.)
• Прочие расходы: 50 000 80 000 руб.

Чистая прибыль:

Ориентировочно: 300 000 500 000 руб./мес



7. Потенциал роста
• Увеличение ассортимента (десерты, завтраки)
• Расширение доставки
• Рост Telegram-канала
• Введение системы лояльности
• Повышение среднего чека



8. Риски
• Зависимость от трафика локации
• Рост аренды
• Кадровые риски (смена бариста)
• Конкуренция (появление новых кофеен)



9. Преимущества покупки
• Готовый бизнес без запуска с нуля
• Уже есть доход
• Есть персонал
• Есть клиентская база
• Минимальные риски старта



10. Вывод

Это формат готового бизнеса под ключ с быстрым входом и окупаемостью.
Подходит для:
• начинающих предпринимателей
• инвесторов
• тех, кто хочет пассивный доход с минимальным участием