Продаю готовый бизнес площадью 31 м² расположенный по адресу Москва, Шаболовка, 10к1, цена 2 700 000 руб.
• Наработанная клиентская база
• Высокая возвращаемость клиентов — 91,3% (на ноябрь 2025 г.)
• Отличная репутация и стабильный поток постоянных клиентов в районе
• Прописанные регламенты по всем направлениям, устав и внутренняя документация
Преимущества
• Студия расположена в бизнес-ЖК
• Клиенты готовы обслуживаться по прайсу от 5000 ? за однотонный маникюр с покрытием
• Даже при загрузке 4550% бизнес показывает уверенный плюс
• К жилому комплексу примыкает бизнес-центр, клиенты находятся рядом
Оборудование
• Аппараты маникюра и педикюра обновлены в 2024 году
• Ручки аппаратов регулярно проходят обслуживание и чистку (подтверждается документами)
• Лампы заменены в июне 2025 года
• Кресло-реклайнер в зоне педикюра
• Современные и мощные вытяжки во всех зонах
• Современный компьютер
• Общая стоимость активов — около 1,6 млн ?
Подробный перечень предоставляю при общении в чате ЦИАН
Программное обеспечение и сервисы
• Онлайн-запись оплачена на 1,5 года вперед
• Фискальный накопитель кассы — на 36 месяцев
• Оплаченный доступ к сервису подбора персонала на 1 год
• Передаются все действующие каналы онлайн-присутствия бизнеса
Финансовые показатели
• Прибыль зависит от сезона и уровня автоматизации
• В несезон — от 100 тыс. ?
• В высокий сезон доход доходил до 230 тыс. ?
• В настоящее время — 100120 тыс. ? (снижение связано с минимальной вовлеченностью собственника)
• Маржинальность бизнеса — 1523% при загрузке 6575%
• ЖКХ — около 5000 ?
Аренда и условия
• Лояльный арендодатель
• За 5 лет аренда повышалась 1 раз
• В период карантина предоставлялись арендные каникулы
• По договору предусмотрено место на охраняемой парковке для гостей и/или собственника
• Бесперебойная работа коммуникаций
Персонал
• 2 администратора
• 4 мастера ногтевого сервиса (1 — инструктор)
• 1 мастер бровист-ламимейкер
• 1 горничная
• Униформа и бейджи для всех сотрудников
Причина продажи
Продаю бизнес в связи с открытием салона в другом ЖК. Дорога до текущей локации занимает более 2 часов в одну сторону.
• Отчетность и P&L предоставляю заинтересованному покупателю в чате ЦИАН
• На предновогодний период уже сформирована плотная запись к топ-мастерам, получены предоплаты (передаются покупателю)
• Бизнес подойдет тем, кто ценит сервис, качество и устойчивую модель без ориентации на скидки
Возможен торг при покупке до 25 декабря.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.