Москва
Готовый бизнес 31 м², 1 эт.
2 700 000 ₽
87 097 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 декабря, 20256 просмотров

Продаю готовый бизнес, 31 м²

Готовый бизнес
тип объекта
31 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 31 м² расположенный по адресу Москва, Шаболовка, 10к1, цена 2 700 000 руб.
• Наработанная клиентская база
• Высокая возвращаемость клиентов — 91,3% (на ноябрь 2025 г.)
• Отличная репутация и стабильный поток постоянных клиентов в районе
• Прописанные регламенты по всем направлениям, устав и внутренняя документация

Преимущества

• Студия расположена в бизнес-ЖК
• Клиенты готовы обслуживаться по прайсу от 5000 ? за однотонный маникюр с покрытием
• Даже при загрузке 4550% бизнес показывает уверенный плюс
• К жилому комплексу примыкает бизнес-центр, клиенты находятся рядом

Оборудование

• Аппараты маникюра и педикюра обновлены в 2024 году
• Ручки аппаратов регулярно проходят обслуживание и чистку (подтверждается документами)
• Лампы заменены в июне 2025 года
• Кресло-реклайнер в зоне педикюра
• Современные и мощные вытяжки во всех зонах
• Современный компьютер
• Общая стоимость активов — около 1,6 млн ?
Подробный перечень предоставляю при общении в чате ЦИАН

Программное обеспечение и сервисы

• Онлайн-запись оплачена на 1,5 года вперед
• Фискальный накопитель кассы — на 36 месяцев
• Оплаченный доступ к сервису подбора персонала на 1 год
• Передаются все действующие каналы онлайн-присутствия бизнеса

Финансовые показатели

• Прибыль зависит от сезона и уровня автоматизации
• В несезон — от 100 тыс. ?
• В высокий сезон доход доходил до 230 тыс. ?
• В настоящее время — 100120 тыс. ? (снижение связано с минимальной вовлеченностью собственника)
• Маржинальность бизнеса — 1523% при загрузке 6575%
• ЖКХ — около 5000 ?

Аренда и условия

• Лояльный арендодатель
• За 5 лет аренда повышалась 1 раз
• В период карантина предоставлялись арендные каникулы
• По договору предусмотрено место на охраняемой парковке для гостей и/или собственника
• Бесперебойная работа коммуникаций

Персонал

• 2 администратора
• 4 мастера ногтевого сервиса (1 — инструктор)
• 1 мастер бровист-ламимейкер
• 1 горничная
• Униформа и бейджи для всех сотрудников

Причина продажи

Продаю бизнес в связи с открытием салона в другом ЖК. Дорога до текущей локации занимает более 2 часов в одну сторону.

• Отчетность и P&L предоставляю заинтересованному покупателю в чате ЦИАН
• На предновогодний период уже сформирована плотная запись к топ-мастерам, получены предоплаты (передаются покупателю)
• Бизнес подойдет тем, кто ценит сервис, качество и устойчивую модель без ориентации на скидки

Возможен торг при покупке до 25 декабря.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена2 700 000 ₽
Цена за м287 097 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь31 м2
Дата добавления19 декабря, 2025
Дата обновления19 декабря, 2025
ID объявления9287553301

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
2 700 000 ₽
87 097 ₽ / м2
ЦАО2386
43 972 252 ₽+1529 %
627 277 ₽ / м2+620 %
48 672 531 ₽+1703 %
774 510 ₽ / м2+789 %
41 595 424 ₽+1441 %
426 694 ₽ / м2+390 %
56 622 121 ₽+1997 %
832 376 ₽ / м2+856 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

2 500 000 ₽

33 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 75 м²
  • Павелецкая

Москва

Объявление снято
Похожие

2 500 000 ₽

25 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 100 м²
Объявление снято
Похожие

2 500 000 ₽

92 593 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 27 м²
Объявление снято
Похожие

2 500 000 ₽

33 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 75 м²
Объявление снято
Похожие

2 500 000 ₽

89 286 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28 м²
  • Парк Победы

Москва

Объявление снято
Похожие

2 500 000 ₽

156 250 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 16 м²
  • Профсоюзная

Москва

Объявление снято
Похожие

2 450 000 ₽

46 226 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 53 м²
  • Академическая

Москва

Объявление снято
Похожие

2 500 000 ₽

36 603 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 68,3 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.