Продам готовый бизнес, 322 м²

Лот 981898-Г Предложение от Собственника! Предлагается к продаже Помещение 322м2 на цокольном этаже жилого дома с арендаторами- Готовый арендный бизнес! Полностью заселено арендаторами!
Два входа: с торца и со двора. Помещение состоит из 10 кабинетов. Есть мокрые точки, санузлы.

Расположение:
ВАО, м. Текстильщики или м. Кузьминки, 10 мин пешком от метро, рядом остановка общественного транспорта

Преимущества:
Расположен в жилом массиве, на 1-й линии дороги, наличие свободной парковки во дворах без шлагбаумов, здание с евро ремонтом под в офисном стиле, сделан новый ремонт, в помещении 5 санузлов, мокрые точки, проточно-вытяжная вентиляция, интернет wifi, высокие окна-приямки.

Выделенная мощность 19Квт
Отопление, водоснабжение-центральное.
Доступ в здание -круглосуточно

Коммерческие условия:
Помещение на 100% заселено арендаторами.
МАП: 418.000 руб.
ГАП: 5.016.000 руб.
Окупаемость -8 лет
Индексация в год -10%
Договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией.


У вас есть желание приобрести доходный бизнес с долгосрочными арендаторами и хорошей окупаемостью? Звоните, мы покажем и расскажем все подробнее!

В цену включено: уборка, НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ 981898-Г