Продажа готового бизнеса, 328 м²

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 328 м? в Москве с надёжнейшей «Пятёрочкой» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,8 лет. Арендатор - федеральный продуктовый ритейлер «Пятёрочка». Арендный поток составляет 930 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с марта 2026 года. Получена лицензия на реализацию алкогольной продукции. Все коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Помещение удачно расположено в центре густонаселённого спального жилого массива. Активный пешеходный трафик, имеется парковка возле помещения. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Зальная планировка. В помещении имеется два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,2 м. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации, новые инженерные сети и системы. Электрическая мощность 50 кВт. Продажа по договору купли-продажи недвижимости, быстрый выход на сделку.