Продаем готовый бизнес, 33.5 м², Москва, Большая Садовая улица, 2/46С1

Лот: 30308. Продается торговое помещение в престижной локации Патриарших прудов!

Адрес: Большая Садовая ул., д. 2/46, стр. 1, ЦАО, Тверской район, м. Маяковская

Основные характеристики:
- Общая площадь: 33,5 м?
- Тип здания: Административное, нежилое
- Состояние помещения: Чистовая отделка
- Высота потолков: 3 м
- Планировка: Зальная
- Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд
- Электрическая мощность: По запросу
- Все городские инженерные коммуникации

Преимущества объекта:

1. Престижная локация: Расположено на первой линии Садовой улицы, в одном из самых востребованных районов Москвы — Патриаршие пруды.
2. Отличная доступность: Близость к метро Маяковская и развитая транспортная инфраструктура обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик.
3. Сложившееся торговое окружение: Вокруг множество магазинов, кафе и ресторанов, что привлекает постоянный поток клиентов.
4. Высокий доход: Арендатор ТАБАК&КОФЕ приносит доход 600 000 ?/мес, что обеспечивает окупаемость в 12 лет.
5. Готовность к эксплуатации: Помещение с чистовой отделкой, что позволяет сразу начать коммерческую деятельность.

Почему стоит выбрать это помещение?
- Универсальность: Подходит для различных видов бизнеса (ПСН, торговое).
- Удобство: Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников.
- Инвестиционная привлекательность: Высокий доход и быстрая окупаемость делают это предложение выгодным вложением.

Не упустите возможность приобрести торговое помещение в одном из самых престижных районов Москвы!

Заинтересованы? Напишите или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продается Готовый бизнес площадью 33.5 кв.м. Москва, цена 92 400 000 руб.