Москва
Войти

Продаем готовый бизнес, 349.6 м², Москва, Малая Ботаническая улица, 3

Добавить в избранное

84 000 000 ₽

цена за м²
240 275 ₽



  • 26 октября 2023
  • 4  (+4 за сегодня)

г. Москва Марфино
Малая Ботаническая улица 3
  • 26 октября 2023
  • 4  (+4 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    84 000 000 ₽
  • цена за м²:
    240 275 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    349.6 м²
  • Дата публикации:
    26 октября 2023
  • Дата обновления:
    3 октября
  • ID:
    926-377-966-9

Описание

Лот 20471.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на Северо-Востоке Москвы. Две остановки от станции Телецентр монорельсовой дороги. Ближайшие станции метро Фонвизинская, Петровско-Разумовская, Окружная (15 минут транспортом).
Торговое помещение находится по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Малая Ботаническая, 3.

Помещение расположено на 1-ом этаже кирпичного 5-ти этажного жилого дома. Рядом имеется свободная парковка. Помещение с большими витринами по фасаду. Дом не включён в программу реновации.
Отдельный фасадный вход и запасной вход со двора. Первая линия. Рекламная вывеска и помещение отлично визуализируется с проезжей части.

Вся площадь на первом этаже. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность- 100 кВт.

Густонаселённый жилой массив. Рядом перекрёсток улиц. Рядом находится управа р-на Марфино. Конкуренцию в виде продуктового ритейлера составляет только магазин Магнит.

Коммерческие условия:
Арендатор - Магнолия
ДДА на 12 лет от 29.03.2024 года
Площадь - 349.6 кв.м
МАП - 7% от ТО, но не менее 700 000 рублей, ГАП - 8 400 000 рублей
Окупаемость - 10 лет
Стоимость - 84 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 240 275 рублей
Форма собственности - юр. лицо (УСН).

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 349.6 кв.м. в 20 мин от метро, Москва, цена 84 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Марфино Малая Ботаническая улица 3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
889 м
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
966 м
НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а
~ 1.1 км
Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11А
~ 1.3 км
Московский киновидеоинститут (филиал) Санкт-Петербургского государственного университета кино и телевидения (СИКТ), Москва
127427, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 21, стр. 1
~ 1.8 км
Московский институт права (МИП), Москва
127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 4.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 4.38 км
От 10900000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 4.84 км
От 14400000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 5.93 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Выгода до 15% до 31.10 ~ 7.24 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.