Продаем готовый бизнес, 3500 м², Огуднево, 198

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 9 лет с надёжнейшим «Дикси» и при полном отсутствии конкуренции !!! Продаю торговое здание общей площадью 3500 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Якорный арендатор - сетевой продуктовый супермаркет «Дикси» (единственный сетевой продуктовый магазин в радиусе 5 км, долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года, есть алкогольная лицензия). Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 100 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Общая площадь здания 3500 м2. Из них 1250 м2 на первом этаже, 1250 м2 на втором этаже, 700 м2 на третьем этаже и 250 м2 в цоколе. Земельный участок 4500 м2 в собственности. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 120 кВт. В 50 метрах расположена администрация сельского поселения, рядом строй рынок, в радиусе пешей доступности проживает 10 000 человек (в летнее время удваивается). В радиусе 10 км ведётся строительство 30 коттеджных посёлков. Большая площадь объекта и его удачная локация обеспечат будущему собственнику гарантию получения текущего арендного потока и потенциал его увеличения.

Продается Готовый бизнес площадью 3500 кв.м. Московская область, цена 124 000 000 руб.