Продаем готовый бизнес, 351.2 м², Москва, 5.2.6

ID: 562120
Жилой район «Прокшино» строится на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей станции метро Прокшино. Береговая линия пройдёт вдоль домов почти на протяжении километра. Рядом появятся крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном.
4,2 км до Кевского шоссе
2,8 км до Калужского шоссе
7,6 км до МКАД
Помещение на первом этаже в крупном жилом массиве.
Сдача 2 квартал 2025 года.
Электричество 105 кв.т.
Торговое помещение имеет 3 отдельных входа, что делает его более ликвидным и дает возможность деления на 3 независимых помещения. Таким образом их можно экспонировать отдельными лотами, увеличив доходность от вложенных средств.
Оно расположено таким образом, что весь трафик людей, идущих от метро домой, проходя по пешеходному мосту на благоустроенную набережную, видят и идут в непосредственной близости от помещения.
Удачное расположение и конфигурация, делает его интересным для потенциальных арендаторов.

Прогнозируемый МАП- 1 322 268 руб.
3 765 руб. за кв.м. в год.


При продаже в течении первого года доходность составит 40%.



Объект 562120

Номер объекта: #1/562120/14501

Продается Готовый бизнес площадью 351.2 кв.м. Москва, цена 132 869 772 руб.