Продается готовый бизнес, 355 м²

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 355 м? на Тушинской рядом с метро с надёжнейшим продуктовым супермаркетом «Чижик» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор - сетевой магазин продуктов «Чижик». Арендный поток составляет 736 470 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение располагается в шаговой доступности от станции метро Тушинская, на первой линии домов. Сложившееся торговое окружение: Вкусно и точка, Красная икра, Здоров.ру, Бетбум, торговый центр Праздник. Большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения от метро к жилому району. Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом.

Помещение расположено на первом этаже торгового центра. Зальная планирoвка, отдельный вход из холла, отдельный пожарный выход на улицу, отдельная зона разгрузки с дебаркадером. Высота потолка 4 м. Имеется вывеска на фасаде, большой рекламный потенциал. Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление). Электрическая мощность 50 кВт.