Москва
Войти

Продается готовый бизнес, 35.9 м², Москва, улица Дмитрия Ульянова

Добавить в избранное

37 800 000 ₽

цена за м²
1 052 925 ₽



  • 2 октября
  • 4 

г. Москва Академический ул Дмитрия Ульянова
полный адрес
  • 2 октября
  • 4 

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    37 800 000 ₽
  • цена за м²:
    1 052 925 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    35.9 м²
  • Дата публикации:
    2 октября
  • Дата обновления:
    15 октября
  • ID:
    926-367-166-8
Данный объект продан

Описание

ID: 562272
Продажа помещения формата street retail в 5 мин пешком от ст. метро «Академическая». Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом сетевые арендаторы: KFC, Столички, City nails, 4hands, Domino's, Самсон фарма и др. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Помещение предлагается к продаже как готовый арендный бизнес. Действующий арендатор - магазин кроссовок «Люмо». Заключен долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в размере 5%.
Текущие МАП - 300 000 руб, ГАП - 3 600 000 руб.
Окупаемость с учетом ежегодной индексации составляет менее 9 лет
Средняя окупаемость с учетом индексации - 11%

Общая площадь помещения - 35.9 кв.м., витринные окна, высокие потолки (4,5 м), 2 входа: с фасада и со двора, коммуникации центральные.

Стоимость продажи - 37 800 000 руб.Объект 562272

Номер объекта: #1/562272/14501

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 35.9 кв.м. , цена 37 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Академический — рейтинг района
Академический — 10 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
635 м
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
743 м
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
~ 1.1 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
~ 1.5 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
~ 1.7 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 6.42 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 8.28 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 8.49 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.53 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 9.86 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты